樓市半年報 | 越城區哪個樓盤賣的最好？成交套數TOP10出爐！

轉眼6月落下帷幕，2022上半年也已過半。隨著7月到來，紹興樓市“半年考”成績出爐！

要知道，今年上半年，持續低迷的態勢一直影響著新房成交，加重購房者觀望情緒，不僅“金三銀四”遠低預期，就連“紅五月”也依舊成色不足。好在，隨著一系列“寬松”政策密集出臺，紹興樓市不僅解除了限購限售，而且降息、降首付、房票房補等諸多政策的落實下，也終于讓越城區新房市場開始迎來“與眾不同”的轉變。

那么今年上半年，越城區新房市場成交如何？不妨讓我們一起來回顧這半年，看看紹興樓市各區域成交情況。

據紹興樓市網綜合整理統計：2022年上半年，越城區新房累計成交4154套，較2021年10337套下跌約60％。成交面積約48萬方，成交金額約128億元。

從圖表中便能很直觀發現，2022年1-6月，越城區新房成交均未有單月成交破千套記錄。最高值也僅為今年一月的888套，最低值則為5月的481套，跌幅明顯。

不僅如此，從整體數據來看，今年上半年僅成交4154套，這個成績不管是與去年同期（10337套）相較，還是縱觀這五年行情變化，顯然都遠不及前五年一半的水平，差距甚遠。

受限于疫情反復、經濟下行、房企爆雷等諸多因素，上半年的紹興樓市依然在低迷態勢中掙扎，新房成交量遲遲不見起色；而接下去隨著政策不斷落實，市場信心提振，在今年下半年越城區新房市場熱度能否回升，不妨讓我們一起拭目以待。

那么，2022年上半年哪些樓盤賣得好？

2022年上半年成交套數TOP3

HFC華發金融活力城

黃酒小鎮

龍湖金帝天匯

從年中成交排行榜看，位居榜單top10的樓盤有7個來自鏡湖，不僅占據成交榜單的“半壁江山”，而且還包攬了前三名。除此之外，則水牌、城西板塊也均有項目上榜。

HFC華發金融活力城，成為2022上半年越城區新房成交“銷冠”。憑借超高的性價比及自身豐富的配套業態，項目自入市以來備受購房者垂青，屢登榜首。

同樣有著高端規劃的黃酒小鎮，以成交324套，位居套數榜單第二名。位居鏡湖核心，自帶龍湖天街商業配套的龍湖金帝天匯，以優質的區位優勢深受改善購房者喜愛，位列2022年上半年越城區新房成交榜第三位。

再來看一看，6月越城區新房成交的具體情況：

據紹興樓市網數據統計， 6月越城區新房共計成交703套，環比5月的481套，上漲約46%，但同比去年6月（1451套）下跌約52%，跌幅明顯。

從統計數據來看，6月新房共計成交703套，不僅一改5月低迷態勢，月成交量突破500套，且有多天單日成交破60套，增幅明顯。但與往期相較，依然有著不小的差距。由此可見，雖有樓市利好政策持續刺激，但市場升溫仍需要一定時間。

對于剛需購房者而言，利好政策疊加，眼下不失為一個合適的置業窗口期，不如瞅準時機，把握正當時。

6月越城區新房成交套數TOP3

HFC華發金融活力城

龍湖金帝天匯

榮安觀江園

6月越城區新房成交面積TOP3

龍湖金帝天匯

HFC華發金融活力城

黃酒小鎮

從樓盤成交排行榜來看，各樓盤整體成交均有所上漲，月度最高成交套數為HFC華發金融活力城的67套，最低為19套。當然，6月上榜的樓盤依然為售主力項目，而鏡湖區域這次共有4個新盤上榜，主城則水牌區域、袍江新盤觀瀾云庭也均有上榜。

總體而言，2022年上半年，越城區新房成交整體依然處于低位，“成績”并不理想。

隨著7月到來，樓市也進入到了下半年階段，作為一個新的開始， 越城區新房市場走向亦是不少人關注的焦點。尤其是隨著政策不斷落地，疊加契稅補貼，房票政策等利好，或許下半年紹興樓市熱度會迎來回升。

您對紹興樓市下半年走向有何見解，不妨在評論區留下您的答案。