樓市周成交：下跌了！城東樓盤靠拆遷又成為“榜一”！

進入4月以來，樓市持續回溫，隨著各地拆遷陸續推進，越城新房市場迎來了怎樣的變化呢，不妨一起來看看。

新房市場 一周數據分析

據紹興樓市網數據統計，上周（4月10日—4月16日），紹興越城區（含袍江）新房成交共計147套，成交總面積為18704.84平方米，與上上周163套相較，環比下跌約9.8%，日均成交約21套。

具體成交情況如下：

從數據上看，上周越城區新房成交雖與上上周基本持平，但仍有小幅下滑趨勢。單日成交超20套的有四天，峰值為41套；與上上周相比，整體走勢有所下跌。

雖然“銀四月”的成交小高峰還未顯現，但同樣作為樓市傳統旺季，熱度依然不減，而且隨著近期各地拆遷陸續落地，市場購房需求也在進一步擴大。接下來“銀四”能否入得佳境，在四月末迎來一波“小翹尾”呢？不妨期待一下！

商品住宅中

主城區成交79套，成交面積10130.1平方米；

鏡湖區域成交45套，成交面積6043.88平方米；

袍江區域成交23套，成交面積2530.86平方米。

從區域上看，上周越城新房成交集中在主城區域，以成交79套，成交面積10130.1㎡，穩居區域成交榜單第一。位于周榜榜首的，依然是來自主城皋埠區域的天樾東府，以成交23套，榮登周榜“冠軍”，而同樣是位于皋埠的樾芯城，以成交21套，位居榜單第二。

鏡湖區域成交45套，位居區域第二，上周只有3個新盤上榜，與此前相較，每周霸榜的新盤減少了一半。

上周袍江成交23套，其中禧樾府以成交10套，位居榜單第三，此外還有新盤觀瀾云庭上榜，成為上周袍江新房市場成交主力。

上周（4月10日－4月16日）越城區樓市成交排行榜中，看看有哪些樓盤榜上有名。

隨著皋埠拆遷持續落地，作為皋埠目前為數不多的新盤，天樾東府再次以成交23套，穩居榜首。

集高層洋房、酒店配套商業、社區商業于一體，周邊成熟的配套加之便利的交通，成為皋埠山前徐、腰鼓山村等不少拆遷戶的首選。而且拆遷的進一步落實，也加快了天樾東府的去化，網簽加速；而且其二期新品16層高層3#&20層高層4#&7#樓預售證已領，其中4#樓即將加推，為后續的新房成交做足準備。

樾芯城以成交21套，位列榜單第二。同樣位于皋埠板塊，在周圍拆遷的作用下，樾芯城自然也成了不少拆遷戶的優選。項目目前洋房26#、29#樓主力在售 ，建面約126㎡ ，價格約15000-18000元/㎡；建面約160㎡＆205㎡排屋具體一房一價。且項目預計2023年6月交付，目前已是準現房狀態，親眼可見的安全保障，也成為不少購房者選擇入手樾芯城的理由，從而加快庫存去化，促成新房成交。

禧樾府以成交10套，位居榜單第三。項目新品11層洋房15#（建面約105㎡）&8層洋房24#（建面約135㎡）已加推，11層洋房4#、8#、9#、10#、16#樓&8層洋房20#樓續銷在售，建面約90-135㎡，備案均價約20360元/㎡；排屋新品42#、49#、52#、57#樓已加推，排屋39#、45#、48#、50#、53#、54#、60#樓續銷在售，建面約171-187㎡，總價466萬元/套起。