越馨園

越馨園項目位于紹興市區城南板塊二環內，東至西江路，南至二環南路，西至規劃坡塘路，北至規劃鏡湖路。整體定位為低密改善品質小區，規劃17幢8層和2幢7層的洋房、24幢3層的合院。洋房與合院采用現代建筑風格，坡屋頂造型設計，呼應紹興傳統建筑風格的同時也通過設計語言體現時代特色。洋房產品布置在地塊西、北側，戶型結構以115方為主，輔以101方、126方、141方戶型，精裝修交付。合院區整體錯落有致布置在地塊東南側，戶型結構以178方為主，輔以203方、255方戶型，南、北入戶，獨立圍合花園，毛坯交付。越城區F-28地塊位于城南板塊，西江路和二環南路叉口西側，東鄰坡塘江，水綠環境優越，周邊有紹興文理學院、紹興市樹人小學、名人廣場等。

該地塊是紹興首宗采用“限房價、限地價、定品質、競配建”的方式出讓的地塊，出讓起始價為129200萬元，設定房屋銷售整盤均價不高于27500元/平方米（不含裝修價），其中總層數三層以上住宅均價不高于24000元/平方米（不含裝修價）；設定土地最高限價為167700萬元；設定房屋建設品質要求（具體要求詳見地塊項目開發建設履約監管綜合約定協議）。

2021年6月16日上午九點，越城區F-28地塊以網拍的形式在浙江省土地使用權網上交易系統公開出讓。

最終，由 紹興市城市建設投資集團有限公司 以總價 16.77 億＋配建 6000 ㎡成功競得該地塊，成交樓面價為 17526 元/㎡，溢價率 29.8 %。