- 為網友粉絲傾力解答各種疑問，為購房者提供些許建議和分析，也為紹興樓市出一份綿薄之力。
- 紹興樓市網【樓市問答】走過這么多期，感謝網友的信賴，感謝買房群體的支持，希望我們的這些積累，能成為大家尋覓理想之家路上的光，助力各位尋得佳園。
NO.146想要置換3萬/㎡的精裝修新房，該怎么挑？
- 柯北的金昌香湖印怎么樣？
- 金昌香湖印的位置非常不錯，距離中紡CBD、柯橋奧體中心、萬達商圈都不遠，周邊交通便捷，生活氛圍成熟。而且金昌的產品，也很符合紹興
- 鑒湖街道下埠村2022年有拆遷計劃嗎？
- 您好！您所咨詢拆遷的村莊， 目前還沒有官方發布的征收計劃，可以關注一下“人民網《領導留言板》的紹興市板塊”，及時了解相關動態。
NO.145樓市“扎心”一問：不是拆遷戶還能買得起房子嗎？
- 想買160萬左右90平左右的新房，紹興還有嗎？
- 只能選在稍遠一點的地方，比如皋埠最近新開的余坤天樾東府，平水的悅景灣，馬鞍地區的勤業未來城等也可以看一下。
- 不是拆遷戶還能買得起房子嗎？
- 有一些“特殊”方法，僅供參考： 1.努力賺錢，有錢了肯定能買得起；2.拼運氣，買彩票一夜暴富；3.耐心等待，等你成為拆遷戶的時
NO.143當買房遇上“問題樓盤”，還能下單嗎？
- 老師，您好！我想咨詢一下佳源蘭亭印象這個樓盤怎么樣，作為剛需，值得購買嗎？聽說爛尾了，不知道是真是假？
- 蘭亭所處的板塊近來規劃利好不斷，板塊價值也在不斷躍升，一來有國家森林公園和野生動物園，二來鏡水路南延，交通上也有了很大的改善，您
- 剡溪一品的房價多少？
- 該項目位于紹興嵊州市，周邊生活配套齊備，不僅有蛟鎮實驗學校，甘霖中心小學等豐富教育資源，離醫院、客運中心也不遠
NO.142高鐵新城板塊潛力如何？總價200萬入新房，選哪里？
- 老師，你好。想咨詢下柯巖鑒湖水莊4期安置房情況，目前市場行情下，此安置房的價格預計在多少，價格合適考慮入手一套自住。還有就是不知
- 柯巖鑒湖水莊4期安置小區，總建筑面積約17.34萬平方米，共10幢安置房、1370套。預計是今年要完工，但目前還沒有得到官方確切
- 200萬左右，紹興城區中小學好點的新房有可以買的嗎？自住。
- 預算200萬左右，重視學區的話，目前老城區的教育資源相對集中，但是能夠買到的新房，不僅選擇的余地少，而且價格都比較高，200萬預
NO.140網簽頻頻受阻究竟為何？500萬全款買房，該選擇哪里？
- 華發金融活力城與融創黃酒小鎮對比如何？論升值潛力價值這塊鏡湖新區5個細分板塊即（站前活力區，科教文化區，文創休閑區，公共服務區，
- HFC華發金融活力城位于鏡湖湖東發展區，融創黃酒小鎮則位于文創休閑區。 華發的優勢在于，不僅自身擁有約175萬方的超級大體量，
- 急問！500萬左右的（打算全款），買一套大的，地段好點的和買兩套小的，位置偏點的，選擇哪個方案更好。
- 這個問題非要選擇的話，買大的、地段好的更合適一些。 現在的樓市，要想短期內靠著買房收益一波，基本上是不可能了，就需要做好長期持
NO.139現在是買房的好時機嗎？總價150萬的預算該如何選擇?
- 剛房產證的房子立馬賣掉，這個有什么限制嗎？
- 您好，按照規定來說，此前拿到房產證后需要滿兩年，才能進行公開買賣，而在今年6月發布的房地產新政中，這一條限售又加至滿三年，才能進
- 總價150萬左右，自住剛需，紹興越城區周圍有哪些樓齡較低的二手房小區? 另外，請問位于紹興城西的景瑞曦之湖小區品質如何?
- 150萬左右，要想選越城區的新房，確實也比較難選。 選擇二手房的話，城區內老破小居多，不僅樓齡大，戶型也很難選擇，自住非常不合
NO.138杭州回紹興，袍江換鏡湖，哪些樓盤值得“上車”？
- 您好，記得2020年柯橋區政府出了一個公告，提到了笛揚未來社區的規劃，但是21年的政府規劃公告里已經沒有這項，不知道是不是已經取
- 笛揚未來社區規劃，去年10月份在柯橋區人民政府發布的《2020年柯橋區政府投資及國有投資項目半年度調整計劃》中提到。 在《計劃
- 我在華秦鉑灣有一套70方，一直在杭州發展，適合現在賣掉嗎？日后工作有可能延伸到紹興，對鏡湖感覺好，有想法買一套，適合現在入手以及
- 根據二手房交易平臺數據顯示，華秦鉑灣掛牌均價約19427元/㎡，而您手上那套房子是70方，現在賣出的話總價在135萬左右，由于您
NO.137買完房子的“拆遷戶”，再投資房產合適嗎？
- 聽朋友說政府可能要把袍江世紀街東延至越興路，請問一下老師您對這個傳聞怎么看？
- 這個傳聞，目前也沒有收到正式下發的通知證實，建議以官方消息為準。因為世紀街不是主干道或者快速路網，所以具體還是得看袍江對于這個區
- 老家前陣子拆遷了，還剩點拆遷款，現在這個形勢下還適合投資房產嗎？
- 以目前這個趨勢，調控政策或還將進一步收緊，但若有閑錢選擇投資房產的話，還是可行，畢竟作為“硬通貨”，保值能力還是可以的。
NO.136當下的紹興樓市，投資公寓可行嗎？
- 柯巖的金輝半島云著現在還可以買嗎，就是它前面有高架，擔心以后會不會很吵？
- 金輝半島云著，東至藥王廟直江，南至梅墅橫江，自成半島格局，整體的居住環境還是比較靜謐宜居的，而且目前就柯巖來看的話，新盤項目其實
- 袍江濱河mall的公寓值得投資嗎？
- 袍江濱河mall項目地處袍江新區中心位置，又位于新區主干道世紀街與鴻賓路交匯處，位置十分不錯，周邊交通便利。而且還有海底撈、星
NO.135二手房價格下調明顯，會影響新房市場嗎？
- 在紹興老城內有一套120平的房子，目前想要賣了置換，看了則水牌的上河之城，與鏡湖的華發，想問一下哪個更好？
- 金科旭輝上河之城位于則水牌區域，與大體量的華發金融活力城所屬的鏡湖湖東板塊，目前都是紹興下一個階段重點發展的區域。
- 你好，我是越城區的，最近想買婚房，考慮自住且想帶學區，最好是三室兩廳的新盤，有哪些樓盤推薦的嗎？
- 想在越城區入手婚房并且還要帶學區的話，以目前的情況來看，新盤主要在城西與城南兩塊區域。 考慮到學區，目前潤樾山名邸是有元培學區
NO.134自住兼投資，柯橋地鐵附近有什么合適的樓盤可選擇？
- 三仙你好，請問寶業云溪里和融杭府89方哪個好？
- 答：這個問題，還是得參考您的個人意向為主。 首先，這兩個盤都位于柯橋夏履橋，而夏履目前最大的優勢在于它的融杭屬性，但整體上尚處
- 外地人，想買紹興好點的學區房，有沒有推薦的新小區，二手房也行！總價不超過150W！
- 您好，根據目前調控新政來看，外地無房戶在紹興買房的話是限購一套，對于您提的想要入紹興好一點的學區，而且總價不超過150W的話，這
NO.133買了房投資，卻又總擔心周邊沒有好的配套，怎么辦？
- 六月買了湖風雅園，均價2.6w/㎡，投資用，不知道買對了嗎，邊上缺地鐵和產業總讓人有點慌！
- 不要慌。 湖風雅園位于大熱的鳳林西路板塊，而鳳林西路板塊的各項規劃利好也是有目共睹的，周邊不遠就是龍湖天街（在建中），人民醫院
- 你好，六月底買的上河之城，到現在都沒有網簽，紹興的網簽是停了嗎？還是怎么回事？
- 您好！ 目前并未有收到網簽停止的消息，只不過自從紹興樓市各項新政出來后，政策有在收緊，可能網簽存在滯緩，程序稍微慢了一點，但是
NO.132首付只有50萬，現在能買到新房嗎？
- 老師您好，現在買房政策變了，目前手上有200萬，想自住并投資，買鏡湖的話選擇哪里比較好？
- 您好！目前紹興的限購政策，主要還是以“維穩”為主，“堅持住房不炒”，精準打擊投機炒房、短期炒房等行為。想要自住兼投資的話，選擇核
- 老師，袍江星尚禧越的房子還值得買嗎，等了很久了，到現在都沒開盤？
- 星尚禧越之前問的人還是挺多的。 項目位于袍江新區群賢路與鴻濱路交叉口，且三面水系環伺，小區位置、環境都是不錯的。從整個項目定位
NO.131紹興“二手房停貸”？樓市下半年或成剛需上車好時機？
- 中交花樣春風十里房子怎么樣？
- 中交花樣年春風十里，是中交和花樣年首入紹興的第一個作品，項目地處鏡湖中軸官渡路板塊，而且是純低密墅區項目。
- 明年下半年結婚，打算在市區買120方左右的新房做婚房，要現房或者明年上半年能交房的，不要太偏，價格先不考慮，求老師推薦！
- 位置要比較核心，但是要求現房或22年上半年交付的話，選擇新盤較多的鏡湖區域來看，目前符合要求的盤并不是很多，因為今年開的新盤基本
NO.130拆遷款已到位，買房選全款還是按揭？
- 我們村最近剛拆了可是賠償款不夠買新房的全款。我是再貸點款買新房呢還是買二手房全款？
- 要看你現階段買房的目的是什么？要買過渡用的住宅還是一步到位的房子。 如果是過渡用，建議您買房時主要考慮房子的地段，朝向，升值空
- 老師柯巖區域現在還有兩萬左右的新房嗎？
- 目前柯巖區的新盤有兩個。 金輝璟樾云著府：多層均價約24227元/㎡，高層均價約22306元/㎡；越華·萬商匯：均價2100
NO.129連下多道調控，紹興樓市的“降價論”，你怎么看？
- 你好！現在我皋埠有兩套房，一套120，一套60，想置換學區房，現在時機可以嗎？希望老師給個建議（感謝�。⿲W區房買哪相對保值，風險
- 如果你的小孩短期內就要入讀，現在置換主城區學區房是可以的，因為是剛需，也不存在時機合不合適的問題。想要買保值能力強的，可以選擇第
- 元壟城還有高層和排屋嗎？
- 元壟城排屋已基本售罄。元壟城·瀾園高層在售，建面約168-192㎡。詳情請咨詢售樓處。
NO.128柯橋學區房實行“9年1學位”，未來學區房是漲是跌？
- 老師，小孩后年才能上幼兒園，剛賣掉鄉鎮的房子，手里現金有150萬，想問下，現在是直接買柯橋學區房，還是等等�，F在這個政策下，柯橋
- 買學區房主要考慮的是小學和中學學區�，F在你的小孩還沒上幼兒園，準備學區房確實還有點過早，尤其是現在學區政策變動頻繁的情況下，5年
- 柯橋主城區的新房平層（如元壟城）與柯巖較為邊遠的二手房疊墅（如景瑞望府），該如何選擇，請老師幫忙詳細解答一下？
- 一個是柯東的新盤高層，一個是柯巖的二手疊墅。兩種產品、兩種地段，沒有什么可比性，最好折中考慮自己的真實需求。 首先是地段，柯東
NO.127首付30萬，紹興總價100萬左右的純新盤還有嗎？
- 我想問一下，佳源湖映江南值得買嗎？福全那邊已經開始拆遷了，那個未來社區建好會有升值空間嗎？
- 值得。 第一，目前佳源湖映江南的在售均價為15600元/㎡，從紹興全區房價來看，仍處于價值洼地。 第二，項目所在的區域（金三
- 紹甘線擴寬的話擴寬到哪里？
- 關于S212省道（紹甘線）九里到平水段是否會拓寬問題，根據政府官網今年3月回復，該項目目前還在研究階段，預計“十四五”期間實施。
NO.126總價200萬投資柯橋，還有哪里是上車的好機會？
- 200萬以內在柯橋哪些樓盤可以投資？期房和二手房都可以，或者周邊區域也行。
- 二期正在凍資的勤業未來城是個不錯的選擇，在售均價約12500元/㎡，面積段約75-159㎡，即便是購買最大戶型的也符合你總價20
- 老師好，請教一個問題，買房子自住加投資，在選房的時候，是位置重要還是戶型重要？
- 無論是自住還是投資，位置和戶型都重要。 如果定要有取舍，有先后順序的排位，那就看你是更注重投資還是更注重自住，位置和戶型正好應
NO.125終極改善成樓市熱門產品，紹興有錢人為何一齊“嗨”？
- 之前在融創壹號院買了一套高層，現在有點后悔，家里兩個小孩，還有老人也要安排房間，想換個大套的，但是融創的房子還不能賣，每個月又在
- 龍湖天匯勢頭很不錯，開盤多次成績都很漂亮，售價確實在3萬的幅度，這個價格購房者接受度還是很高的。 畢竟擁有紹興首個天街，還有阿
- 越城區城南街道新村村什么時候拆遷？
- 你好，根據官方回復，新村村并未列入2021年拆遷計劃。
NO.124袍江投資者，該轉移陣地還是坐等新盤入市？
- 請問袍江的世紀晨光還有房子嗎？袍江還有哪里的房子適合投資？
- 剛二期加推過，除了低樓層少數幾套基本沒有房源了，在地價普遍2萬＋的紹興樓市里，世紀晨光1.5萬上下浮動的售價，吸引力確實很大。
- 有個問題咨詢一下，我和妻子長期在外地生活工作，對紹興的樓市不熟悉，現在考慮給家里的父母買一套房子，改善他們的居住生活，請老師給推
- 現在的房源，電梯多數是標配了，價位上沒有給到范疇，只能根據你別的情況給到一些參考。 父母養老，你們偶爾回來同住，那么房間在2-
NO.123土拍后新政前，該不該買房？
- 你好，翠湖隱秀值得買嗎?
- 翠湖隱秀目前在售的產品，建面約98、119、129㎡，均價約24500元/㎡起，即便是購買最大的戶型129㎡，總價約316萬左右
- 紹興房產限購限貸政策以及鏡湖新區的購房建議，謝謝！
- 雖然4月鏡湖土拍成交價創各種新高，但目前整個紹興買房還沒有限購限貸政策。 鏡湖的話，可以按照城市道路進行選擇。
NO.122土拍高漲后，鏡湖置業熱潮不降反升？
- 拼拼湊湊首付可以付100萬，請問可以買鏡湖的房子嗎，有沒有樓盤推薦？
- 按照首套房比例來算，即總價預算在333萬左右，這個價格在鏡湖還是有不少選擇。 隨著新地塊出讓和各類設施的規劃，現在鏡湖也漸漸分
- 長橋直街廣寧橋這邊，曾經有規劃說要造橋博物館，不知是否有規劃？
- 暫時還沒有新的動態，紹興古城改建是一項大工程，還請耐心多等待。
NO.121“高價霸屏”紹興樓市，購房者能理性嗎？
- 紹興區域投資，總價200萬左右，5年左右時間準備出手，哪個區域哪些盤潛力最大？
- 總價200左右的話，鏡湖和柯橋城區的盤都有不少距離，新起的區域倒是值得考慮。 前陣子提到過的夏履融杭府，200多萬就能買到合院
- 購買元培初中學區的，哪幾個小區可以入學的！ 小孩初中還有哪些學區還可以推薦下的！ 主要是初中學區房？
- 學區房以教育局的劃分和認定為準，我們給到是元培中學附近小區的建議，成為元培中學學區房相對而言有更大的概率。
NO.120阿里到來，紹興會成為下一個“余杭”嗎？
- 阿里落戶鏡湖消息可靠嗎？我是紹興人，在杭州工作也買了房子，如果阿里巴巴到紹興鏡湖，很有興趣在鏡湖置業，有沒有推薦的樓盤，升值潛力
- 可靠。 如果沖著阿里巴巴數字產業園而來，首選當然是龍湖天匯項目了，馬上就要進行首開了，雖然網傳首開價高出同區域樓盤一截，但并不
- 本人住在紹興市區，想投資房產，意向城南方向，有沒有推薦的，或者袍江也行，聽朋友說世紀晨光和江樾府，這兩個房產哪個更有投資價值。感
- 城南方向現在售的新盤有華頤會稽雲廬、和樾府、融信興望和中梁隱山府，但是相比袍江方向，首付和總價預算都要更高。 世紀晨光位于世紀
NO.119看房團獨家鉅惠受追捧！網友期待：會有現房路線嗎？
- 聽朋友說上周末樓市網又開始看房團了，最大的優惠有10萬，是真的有這個折扣嗎？
- 您說的最大優惠10萬元的折扣，我們可以非常明確地告訴您，千真萬確。 此次鏡湖4大紅盤的看房團，聯合的開發商也給出了誠意十足的優
- 去年冬天開始實行了全裝政策，限制比較多，現房不受限，想問問會有實景現房這種看房團路線嗎？
- 在市場上期房的比例遠超現房，即便有現房可選，多數情況下可選的余地不大，要么房源所剩無幾，或是面積過大總價偏高，多數購房者難以承受
NO.118則水牌千呼萬喚始出來，上新的紅盤怎么取舍？
- 位于則水牌的融創樾湖灣和金科旭輝上河之城都快要開盤了，前者是高層，后者是小高層，請問哪個樓盤更值得入手？謝謝！
- 兩個項目都是則水牌值得期待的新盤，且位置相近，融創樾湖灣和平江北路之間還隔著一個安置房小區，因此在噪音污染方面會更沒有后顧之憂，
- 悅庭是現房還是期房，現在多少一平米？
- 期房，現在還沒有首開，為9層洋房社區，目前正在VIP護照登記中。
NO.117基金暴跌地產熱再風靡，紹興的超級風口哪里機會最多？
- 錢清的寶龍新瀾城剛開盤投資還可以買嗎？
- 是星瀾城吧，不是寶龍的，是中南開發的高層項目，目前在售均價約19800元/㎡，比起錢清約15000元/㎡的行情要高出一些。 但
- 想做投資型房產，區塊想在鏡湖新區，有哪些樓盤值得入手！
- 有這個預算，投資鏡湖非�？�。 當前鏡湖的版圖正在逐漸擴張中，官渡板塊被譽為豪宅板塊，價格相比其他板塊要更高一籌，正如大盤跌的時
NO.116杭州加碼調控，紹興樓市的漣漪大不大？​
- 杭州出臺的新政策越來越嚴厲了，對紹興有影響嗎？杭州人到紹興買房的幾率會不會增加？
- 從政策而言，對紹興是沒有影響的。 杭州這次大力度的新政出臺，根源上還是控制房價的極速飛漲，對于投資客而言還是有很大影響，尤其近
- 世紀晨光終于開盤了，13000元/㎡不到的首開價，是入手的好時機嗎？
- 按照袍江的漲速和發展來看，確實是好時機，畢竟有近2萬的地價在手，袍江的城市地位在上升，又有兩大低密湖區大盤等待入市，2021年的
N0.115袍江改善置換到鏡湖，會是2021年的樓市現象嗎？
- 柯橋楊汛橋的欣明水韻藍灣怎么樣？對比中南漫悅灣這個樓盤呢，小戶型。
- 都是楊汛橋的在售樓盤，融杭的利好都屬于第一梯隊，要對比可從交通、價格、戶型等方面作對比。 價格：水韻藍灣在售價約15000元/
- 隱山府c區的洋房19200這個價格能入手嗎？有沒有漲幅空間？
- 相比別的樓盤，隱山府的價格從18000元/㎡到近20000元/㎡的漲幅，還算緩慢，樓盤所在區域內，還有融信興望這個鄰居加選手在售
NO.114鏡湖再迎高樓面價，房價能一錘定音嗎？
- 據說2020年鏡湖是拆遷的主要區域，現在奧體中心那塊地又拍出了高價，2021年鏡湖房價是不是會高不可攀？
- 應該說無論怎么發展，新區域如何層出不窮，近幾年紹興的城市主戰場都會是鏡湖，區別可能在于是鏡湖的哪個方位，官渡、鳳林就是前例。
- 柯橋亞太藥業地塊被征收拆遷，樓主覺得這塊地大概率會建什么類型的房子？
- 住宅的概率還是可觀的�？聳|之前就有規劃出爐，立志要從工業型轉型宜居型，另一方面亞太藥業地塊周邊既有元壟城這樣的百萬大城，又有碧水
NO.1132萬以下能買且值得買的余地大嗎？
- 越城區人民東路附近的哪些樓盤值得購買？100方左右，2萬以下，具有較大升值空間，以后要考慮置換。
- 人民東路附近基本從城東延續到皋埠，城東在今年的新盤依然鮮少，要么是諸如大家滿園類的純墅境大盤，要么是老小區，皋埠方向的新盤倒是可
- 聽謠言說，柯巖街道蔡堰村這5年內要拆遷，不知道是不是真的？
- 近年來紹興的拆遷聲勢極為浩大，尤其同個區域內甚至臨近村鎮已經紛紛動工拆遷，讓人不免有了希望，你說的蔡堰村按照目前的規劃公示來看，
NO.112融杭實行倒計時，錢楊新盤值得趕趟末班車嗎？
- 州上班，小朋友上學，交付盡快有得住 目前在留意中南漫悅灣和學府新城，這兩個老師推薦哪個，或者其他推薦？
- 先說說你在考慮的兩個盤。中南漫悅灣的戶型不大，但即便是最小的面積79㎡也作了三房，區別在于是一衛還是兩衛，鑒于已有小朋友，兩衛會
- 錢清星瀾城這個項目是否有發展潛力，適合自住還是適合投資？
- 星瀾城最近很火，有未開先火的趨勢，很大原因無非是項目在輕軌旁，對外距離杭紹輕軌錢清站（在建中）直線距離僅約500米，對內又處在錢
NO.111捂了很久的安置房大開閘，購房者買賬嗎？
- 越城區曲屯家苑小區怎么樣？
- 最近安置房的拍賣很火，曲屯家苑也是其中之一，建面約123-163㎡，起拍價199萬-269萬之間不等，實行一房一價，如果有心入手
- 鑒湖印象，上東里，杭越府，哪里更有發展前景？
- 論發展前景，區域和項目本身缺一不可。 鑒湖印象位于東鑒湖板塊，這幾年鑒湖有很大的煥新，項目毗鄰的鑒湖國家濕地公園，是2019年
NO.110“風頭無兩”的樾芯城，是剛需置業的有限選擇嗎？
- 皋埠樾芯城這個樓盤賣的很火，有什么優勢嗎？
- 最近這個盤非�；�，一方面是賣得火，另一方面也是有各種熱議在產生，但不可否認的是樾芯城確實賣得火，工作日下雨天過去售樓處，都有很多
- 本人目前有套90平的帶車位的房子，買在柯橋金地自在城四期，如果要買回上虞的話是不是應該等到地鐵開通還是亞運會結束后再置換。
- 和上虞同等價位的房價，可見你在市場價值方面已經有過一定程度的了解和研究。 金地自在城四期的二手房價值大約在2萬左右，和上虞房價
NO.109上虞房價2萬＋，換成在紹興買房不香嗎？
- 本人想在上虞買房，無奈上虞新房二手房核心地段在2萬左右，四線小縣城為何房價如此高，又沒有利好，為何如此堅挺，什么時間買最合適？
- 在上虞成為紹興的三區之一后，整個區域的利好和發展都是向前的，群賢路的開通更是拉動了彼此之間的距離，接下來還有地鐵線的鋪陳。 而
- 250萬預算想在紹興越城區買一套，有啥推薦嗎？因為是上虞人，對越城那塊還不是很熟悉。
- 上虞人買在紹興，除了價格上的考慮，回上虞的便捷性也一并需要考慮，袍江和鏡湖都是不錯的選擇。 先說鏡湖，以均價25000元/㎡來
NO.108融杭板塊日趨增多，下一個風口是哪里？
- 首付35萬以內的柯橋房子有無介紹？
- 首付35萬按照3成比例，總價約為117萬左右，這個價位在柯橋的選擇不算多。 如果要在柯橋城區，金科的杭越府會是首選，目前在售價
- 馬鞍的勤業未來城，房價大概會是多少一平？會比馬鞍中學對面的寶龍金科杭越府便宜么？
- 杭越府目前高層均價約為11500元/㎡，還規劃了一定體量的排屋，而勤業未來城目前還沒有最新動態，價格還未公開，因此無法直接作對比
NO.107如何正確解鎖法拍房？未來社區將成為城市潮流爆品？
- 現在紹興、諸暨網上的法拍房多起來了，請問這些房子靠譜嗎？有風險嗎？
- 對這個情況持相反意見的人不在少數，能不能買法拍房之前，先要了解什么是法拍房，有什么注意事項。 所謂法拍房是債務人出現難以償還的
- 剛下達的紹興一些中小學合并成為教育集團的文件，利大于弊嗎？
- 這次的信號還是明確又強烈的。 ①明確、官宣了之前一直在傳的部分學校，究竟屬于哪個范疇，這次的官方蓋章一方面是給家長們定心丸，以
NO.106“打工人”追問：拆遷能加快？賣掉袍江能換大投資？
- 城西世茂璀璨房子怎么樣？
- 位置好，品質好，戶型也好，不知道是自住還是投資呢，有沒有通勤方面的考量？ 目前正在清盤中，建面約127-179㎡，均價約160
- 富民坊橫街26號，千金弄，原越城區教育局宿舍計劃今年因為魯迅小學擴建要拆除，但是到今天也沒有消息，是不是不拆了？
- 已經列入征收計劃的，不會隨便或輕易更改，拆遷計劃也是要按照流程來一步步實施的，需要丈量、核算、敲定每一步的具體工種，所以還請耐心
NO.105新政下達會影響接下去三個月行情嗎？
- 十一長假后頒布的新政，針對性和指向性都很強，未來3個月的樓市成交會不會有影響？
- 影響是一定會有的，但未必是弊端。 我們在前文提到，購房者實則是受益的一方，既然是有利于他們的政策，很多人擔心的成交極速下跌就言
- 城西的871地塊低價成交，但是地塊要求很嚴，據說還會有大規模的文創方面的規劃？
- 對于引入企業確實有極為嚴苛的要求，藝術設計類院校、創新創意設計機構、國家眾創空間項目品牌、多功能展覽中心、主題文創書店、影劇院或
NO.104袍江新地塊剛拍，在杭紹興人，自住選哪里更增值？
- 袍江新地塊剛拍，在杭紹興人聞訊而來，自住選哪里更增值
- 從約15000元/㎡左右的售價來看，值得入手，從地鐵+高架的地段優勢來說也值得入手。 但現在面臨的情況是，雖然項目要在2021
- 紹興鏡悅府的二手房有沒有必要賣掉？地鐵4號線進展如何？
- 鏡悅府現在的二手房售價在約22582元/㎡（數據來源安居客），可以和你當時入手的價格做個對比再權衡。 鏡悅府在鏡湖開發的比較早
NO.103則水牌工作，鏡湖和迪蕩的二手房哪個更值得投資自��？
- 我工作在則水牌附近，想年前買套二手房自住。目前在考慮是買鏡湖區域的二手房還是買迪蕩湖邊的二手房？考慮日后置換的話，哪個區域更加有
- 如果從地理位置上來說，迪蕩比鏡湖要更近，走平江路隧道就可以到迪蕩新城了，如果買在鏡湖，還要繞道鳳林西路或者洋江西路。 考慮置換
- 請問斗門街道洋江村拆遷嗎？大概什么時候拆？
- 根據《2020年越城區拆改工作攻堅實施方案》的通知，洋江村已被列入征收計劃，但房屋征收規劃紅線圖還沒到位，相關安置方案、資金保障
NO.102二手房價高過新房，城西現房的磁場有多大？
- 城西這邊以后漲幅空間有嗎？
- 有的。 二環西路高架正在建設中，市政工程不會有停工的風險，通車后的便利性顯而易見，二環南路高架、二環北路高架、二環東路高架也同
- 請問現在城西高層電梯房可以直接住的，給推薦一下好吧！
- 可以直接住的，要么是準現房一類，要么是二手房。 準現房類： 錦樾華府（已交付），現房在售約16800元/㎡，面積約166㎡
NO.101500萬拆遷款預算，鏡湖和袍江如何分配更得當？
- 500萬拆遷款預算，鏡湖和袍江如何分配更得當？
- 世茂璀璨明樾現在處于尾盤階段了，預計將在2021年下半年交付。 城西會不會漲，確切地說是世茂璀璨明樾的房子能不能增值，項目就在
- 世茂美的云筑和三盛汝悅璟園，老師您更推薦哪個？
- 這看你是打算自住還是投資。 這兩個盤的開發商成分值得考慮。 美的置業和三盛都是新入紹興的開發商，大家多少會有一定程度上的擔憂
NO.100投資置業，鳳林板塊和湖東板塊哪個贏面更大？
- 投資置業，鳳林板塊和湖東板塊哪個贏面更大？
- 第一先考慮下總價的預算是不是在自己計劃范圍內。 龍湖春江天鏡規劃有小高層和多層，在售均價約20500元/㎡，建面約89—142
- 柯橋區房價2萬以下的，哪些值得購買？
- 從板塊層面給予一些建議以供參考。 柯北： 金昌香湖印——已經清盤階段，價格會比市場價優惠，但也要考慮到房源的選擇有限。 陽
NO.99鏡湖地價超2萬，紹興房價會邁入4萬＋嗎？
- 袍江榮安御賓府89平和柯巖祥生笛旸府108平投資哪個好？都在預算內。
- 總價都在預算范圍內，那投資主要還是看區域和交通這些硬性要素了。 御賓府位于袍江兩湖板塊，靠近洋涇湖公園，兩湖板塊發展到現在已經
- 諸暨的房子值得投資嗎？
- 值不值得投資，其實也有一定的范圍或者意向的。 比如地段。同一座城市不同地段的投資，結果和效應也會南轅北轍。 比如產品。既然是
NO.98龍灣府機械車位，有機會要賣掉嗎？
- 你好，賣掉袍江南岸花園85方的小戶型置換一套學區房，現在置換還是再等等？小孩三年后讀小學，學區房不打算入住。
- 現在的學區房已經有明確要求，購買、遷入戶口之后需要陪住，不然不符合入學條件，所以你現下不打算入住的計劃是要重新衡量了。 再一個
- 紹興袍江，鏡湖，柯西，投資房選哪里好？
- 這三個區域都是投資的好板塊，并且按照目前的趨勢都會越來越好。 在“都是投資好選擇”的前提下，就很需要看你的投資預算了，畢竟這三
NO.97“最高35萬元”的人才引進政策落實，購買人才公寓的政策有跟上嗎？
- “最高35萬元”的人才引進政策落實，購買人才公寓的政策有跟上嗎？
- 2個事實是確定的，一個是這套投資房屬于在紹興的二套房，首付比例在40%，根據你現有的100萬來推算，大概可以承擔總價約400萬的
- 涂山悅46平的小戶型值得入手嗎？單身女，未來20年大概率不會離開紹興，預算不超120W，不考慮公寓及沒車位的舊小區，只考慮越城，
- 涂山悅目前售價是120-150萬/套，在價格上是符合你的預期的，按照你的一系列條件篩選，確實涂山悅是首選了。 車位價這個要看銷
NO.96看不厭的萬科，投資疊墅會是一項穩健理財嗎？
- 越賢府排屋拍賣，什么時候實地查看？什么時候報名？
- 越賢府排屋拍賣時間是8月19日，正式報名時間為8月18日（上午8:30-11:30，下午14:00-16:30），8月14日至1
- 想問一下，融信招商興望軒的房子可以購買嗎？
- 這就涉及到幾個方面了，你可以從中衡量下，是否是符合自己需求的房源。 ①是預算方面。 目前售價是20000元/㎡，在售類型既有
NO.95女生婚前買房是必須嗎？怎么選才是對的投資？
- 女生婚前首套剛需，選擇龍湖春江天鏡的小戶型還是保億湖風雅園的小戶型？
- 首套剛需，那么價格就是一個占比很大的因素了，春江天鏡均價為20500元/㎡，湖風雅園更高一些為23000元/㎡。 所以兩個盤小
- 鏡湖以東到中興大道以西這片區域將來潛力如何，能否真正起到融合袍江與鏡湖的作用？
- 鏡湖東片區的發展不算慢，從土地出讓到拿地，再到現在的入市和各類規劃出來，按部就班地在向前進。 之前湖東1號地塊、2號地塊、3號
NO.94競地價＋競配建的新政，房價會穩定嗎？
- 東浦的陽光城檀悅樓盤位置屬于鏡湖嗎
- 屬于鏡湖新區。
- 柯北和柯西，請問哪個地方投資房產的潛力更大？
- 總的來說，還是柯西的前景會更好。 柯西的發展得益于融杭，即杭紹城際鐵路，這算是個不錯的開端，后續又有大小坂湖公園、金地商業等陸
NO.93首次進軍紹興的美的置業，會掀起智慧地產的熱風嗎？
- 首次進軍紹興的美的置業，會掀起智慧地產的熱風嗎？
- 城南新區是大嵊州建設的重要組成部分，未來將構筑起“一條軸線、兩個中心、三條廊道、八組團”的總體格局，在功能定位、空間布局、設施建
- 鏡湖金輝和保億哪個更適合自住兼投資，還要考慮未來孩子讀書
- 這兩個盤都屬于鏡湖鳳林路板塊，區位上倒是差別不大，算是近在咫尺了，所以考慮讀書的話就學的選擇也是一致的（具體看教育局的劃定）。
NO.92柯橋地價破2萬，笛揚路二手房值得留著增值嗎？
- 柯巖街道埠頭村到底什么時候拆能給個時間嗎，蓬山埠頭安置小區不是在造了嗎？
- 目前還沒有確切公告，還請再等一等。
- 紹興城南房價走勢？南山郡排屋可以多少價位出售？
- 現在的城南的勢頭是很明顯的，地鐵、土拍、二環南路高架、稽山初級中學規劃等，都給城南帶來了新的機會。 所以整個房價的走勢還是總體
NO.91鳳林路的簡裝新房vs毛坯二手房，性價比誰更高？
- 最近在考慮買房，是婚房剛需，想買120或140左右，看了龍湖的春江天鏡跟光明海樾府。
- 你糾結的點，或者說猶豫的點在于和家人的著重點不同，概括起來就是地段和園區環境。
- 兩湖邊的中天觀樾誠品，自住兼顧投資，低樓層13800值得買嗎？
- 袍江的新盤多起來了，選擇也更多了，但是兩湖區域還是熱門首選。
NO.90金昌高價拿地， 柯橋買房要趁早？
- 福全楊紹線拓寬，沿路的村子有大生村，錦塢冒山，會不會拆遷？
- 根據福全街道集鎮楊紹線北側地塊（二期）房屋及附屬物拆遷公告，大生村在其中的規劃內，但是錦塢冒山還未有明確消息。
- 現在買房自住是柯北的香湖印好還是香湖印月好？謝謝！
- 這兩個項目都是金昌出品，品質是有保障的，但是這兩個項目分別在柯北和柯西，這就需要你著重考慮，哪個區域對你來說，通勤、生活更方便。
NO.89現在上車鏡湖小三房，還有多少選擇？
- 老師好！請問寶業新橋風情樓盤怎么樣？投資的潛力如？
- 寶業的新橋風情住宅目前已經售罄了，如果有投資意向，可以了解下二手房市場。 不過確實有自己的點睛之筆，才會在售罄后仍然有很多網友
- 想買個鏡湖中心位置的小三房投資，請問有沒有推薦的樓盤？
- 不知道對于總價是否有規劃呢，鏡湖的小三房選擇還是蠻多的，但總價上會存在一丁的差距。 春江天鏡89方，約20500元/㎡。 金
NO.88地鐵加持，柯西、柯巖成為投資搶手貨
- 公元2020洋房如何，未來升值空間大嗎？
- 紹興融杭的橋頭堡是從柯西開始的，這也是為何柯西能夠崛起嶄露頭角的緣故。 公元2020就處在柯西的核心板塊，并且距離在建中的杭紹
- 碧桂園榮盛華府未來發展情況如何，是否值得購買，交通商圈等方面講解一下，謝謝！
- 在很大程度上，榮盛華府打響了市場聲音，是基于地圖2號線的改道，這也讓它所在的柯巖板塊再次進入大家視線。 作為富人區的柯巖，配套
NO.87鏡湖、城南都有神仙競品打架，該pick哪個更有前景？
- 本來打算購買花語江南下一期158平方，但是內部朋友凍資打算購買武地融創奧璟園143方， 投資這兩個樓盤到底哪個前景更大？
- 奧璟園現在還沒有出來開盤價，所以總價上的對比還需稍微再等下，他們開盤也快了。 這兩個都是在鏡湖的高端盤，投資潛力都是上乘的產品
- 中梁隱山府和融信興望對比怎么樣，中梁有五幢回購房，影響大不大？
- 這兩個盤真的是區域里彼此唯一的競品了。 小區里有回購房對業主的影響主要是在生活上，這方面可以咨詢下銷售，交房入住后物業對這個情
NO.86平水拆遷四豐板塊漲價，現在入手還來得及嗎？
- 柯西元壟中南華著值不值得買？均價2萬元的情況下。
- 柯西的發展趨勢還是蠻值得關注和投資的。 大小坂湖成了瓜渚湖的接任者，這一點都是大家公認的，現在坂湖公園也開放了，不再是規劃還是
- 看中了上虞保利大國璟和萬悅城兩個樓盤，投資哪個樓盤更有升值空間？
- 會更建議保利大國璟。 一則保利是央企，會更有保障，這也是保利在上虞的首個項目，所以無論是品質和口碑都會力求做到完善。 二則比
NO.85香湖印月的108方和花語江南的130方選哪個？
- 天圣大越府璽園的頂躍怎么樣？
- 天圣大越府璽園去年開盤，在售均價約19800元/㎡，在柯橋的樓盤里這個價格可以說很親民了，在本周六天圣大越府二期的示范區就要開放
- 目前已在香湖印月凍資，108平方均價24500， 現在花語江南將有130平方精裝，投資的話哪里比較好？
- 目前已在香湖印月凍資，108平方均價24500， 現在花語江南將有130平方精裝，投資的話哪里比較好？
NO.84柯橋人忙著賣房，是要坐上置業鏡湖的順風車嗎？
- 龍灣府三期機械車位問題沒有解決。房子出售的話可以賣多少錢每平？
- 按照安居客這個月的估價，現在售價約在19000元/㎡以上。
- 公元2020的備案價多少？
- 樓棟、層數不同備案價也不同，根據柯橋區住房建設局公布的備案價，為21幢和29幢的價格，備案價在14000-22000元/㎡之間。
NO.83則水牌1號地塊半遮面，不礙購房者殷勤期待
- 則水牌1號地塊半遮面，不礙購房者殷勤期待
- 這個問題在之前的問答中已經有所解答。 ①是整個家庭的財務風險系數如何，畢竟涉及到后續還貸的數額，是跟著LPR在變，如果LPR在
- 紹興越城區學區房怎么挑選？
- 首要的自然是要會區別真偽學區房。 一則是時時關注教育局每年的劃分和政策，再一個和有這方面經驗的親朋好友取經，買到假的學區房浪費
NO.82既有交付又有加推，柯西恒宇錦園想買就能買
- 對上虞、諸暨、嵊州三個地方的投資評價是怎樣的，就是想在這三個地方購買一套小戶型的房子來做投資用，總價在60萬左右的預算，請問專業
- 如果是在這三個地方選，會更建議上虞。 一來上虞現在是紹興的行政區之一，這意味著紹興的發展會帶動上虞的整體向上，而不是“單打獨斗
- 柯西板塊發展的很迅速，恒宇錦園值得入手嗎？
- 柯西的好，紹興和柯橋的購房者都是有目共睹的，不少開發商入駐，讓柯西的宜居生活風生水起。 也讓不少人挑得有點眼花繚亂，但是在同一
N0.81萬科全裝2萬3，首付85萬該不該入手？
- 最近不是金輝悠步觀瀾要開盤嘛，我是剛需想入手，但他的價格感覺有點高，1.6w了， 相比較中天的和江樾府就稍微低點，有猶豫，還請老
- 三家的在售均價分別是16000元/㎡（悠步觀瀾）、14600元/㎡（觀樾誠品）、14500元/㎡（江樾府）。 從均價來看，確實
- 你好，我目前在杭州租房就業，打算等紹興的老家村里拆遷后回紹興就業，目前有考慮回紹興買房自住，老師建議買二手還是新房，預算均價在1
- 如果預算得當，自然還是新房更好。 一來手續上更簡單些，二手房過戶和一些費用也略繁瑣，二則也是考慮到日后轉手，相比起來新房會更有
NO.80終于開學了！學區房還要不要買？
- 請問現在買建功的學區房還有升值前景嗎？推薦下40-70平之間的小區。孩子現在讀初一可以轉學校嗎？一般開學前多久轉入戶口來得及？
- 學區房在保值、增值上應該說是穩穩當當。 能否轉學需要你咨詢兩邊的學校，即轉入的學校和轉出的學校，每個學校的策略都有所不同。
- 我想買柯巖笛旸府的房子，想問下這塊區域未來發展會怎么樣？
- 笛旸府獲得的銷售成績和口碑，都很不錯，恭喜你也即將坐上紅盤的快車。
NO.79首付已付但沒有正式購房合同，能全額退款嗎？
- 世茂云圖值得入手嗎？
- 無論是世茂云圖的成績，還是濱海新區成立后的發展趨勢，世茂云圖非常值得入手。 如果你本就是附近的居民，對于世茂云圖的熱度應該了如
- 柯橋楊汛橋鎮的新房值不值得入手？
- 中南的漫悅灣可以關注下，不過目前還沒有開盤信息。 楊汛橋的利好，基本都來自于地鐵，短短時間就從五六千的房價漲到了一萬五六左右，
NO.78單價差一半，只自住為什么還糾結
- 陶堰潯陽村這邊最近這幾年會拆嗎，買房投資潛力大不大？
- 目前還沒有陶堰方面的拆遷信息，請再等等。 至于作為投資在陶堰買房，更建議你考慮別的區域，如果預算足夠的話。
- 你好，目前在濱海工業區染廠工作，孩子上小學三年級和幼兒園。馬鞍的杭越府和柯北的錢江彩虹府哪個樓盤合適一點？
- 杭越府在售均價約9000元/㎡，建筑面積約88-127㎡，附近馬鞍鎮中心幼兒園、馬鞍鎮中心小學、馬鞍鎮山海小學、馬鞍鎮望海小學和
NO.77寶業大坂綠園未開先熱，大小坂湖的買房參照線依然受捧
- 寶業大坂綠園的價格值得買嗎？
- 你好現在大坂綠園還沒有開盤，所以不存在“這個價格值得買嗎”的疑問，不過據了解，將會在4-5月的時間段里公布價格，可以關注下首開價
- 花語江南12棟的房子，下面有一圈商鋪，請問有沒有影響？
- 你指的影響是指哪方面呢？ 社區商鋪帶來的便捷顯而易見，但是也有業主會擔心噪音影響，畢竟開門入市人來人往。 如果你擔心的是這方
NO.76從“購租并舉”到“租購并舉”，得益的是哪一方？
- 轅門新村什么時候拆，真正的老破小小區？
- 你好，2019年發布的越城區老舊小區改造實施計劃表里，就有轅門新村的北區列入其中，但是具體實施時間至今還沒有公布。
- “房企75折線上賣房”引爆業內，您怎么看待這件事？您又怎么看待線上買房？
- 這個事情其實是從兩方面來看的。 作為業內人士，這固然是恒大的一個促銷手段，尤其是市場相對低密且疫情嚴重之際，這個優惠的推出還是
NO.75學區房也逃不過拆遷，但是老破小依然是家長的心頭好
- 楊紹線拓寬，福全大生村，福全山村，冒山路邊的村莊，會規劃拆遷嗎？
- 現在還沒有出具體的通知和告示，還請再等一等。
- 我想找個二手房60平左右，1.4-1.5萬一平，最后帶塔小和建功學區的 1.2.3樓。
- 塔山小學和建功中學的話，你的地理范圍放在了城南一帶，當然是不是這個學區我們不能保證，學區房的劃分是由教育部門根據具體情況劃分的。
NO.74換房大作戰，排屋類首當其沖成為奢侈品
- 你好幫看下，柯橋周邊排屋，偏遠一些山區邊也行，最好房子邊有河道，價格在400百左右，這種樓盤有嗎，能否提供些看看。
- 你好，以下這些都可以作為你的意向選擇。 碧桂園榮盛華府：西至稽山路，北至梅墅新橫江，東至青墩江，南至柯南大道，有排屋產品但是還
- 湖塘街道什么時候能通地鐵？
- 地鐵2號線延伸段確實會到湖塘街道那邊，目前2號線已經開工了，預計將在2023年建成，但是延伸段的時間點，現在還沒有落實。
NO.73錯過楊汛橋的地鐵紅利，還可以這樣投資
- 請問越城區城南街道勞家葑村什么時候拆遷？謝謝！
- 雖然目前還沒有具體的拆遷計劃和公告，但是勞家葑村屬于地鐵沿線區域，和玉山路站近在咫尺，值得期待，有新消息了我們也會第一時間發布。
- 楊汛橋的房子值得投資嗎？
- 這個是肯定的，雖然沒有搭上地鐵的第一班車，但是楊汛橋板塊的發展空間很大，投資前景依然比較可觀。 杭州地鐵5號線將在5月全線通車
NO.72二院籌建柯橋院區，周邊適合投資嗎？
- 2020年馬宅池計劃會實施嗎？華舍村會拆遷嗎？
- 馬宅池確實值得期待，根據之前的規劃和預判，今年馬宅湖城市公園的建設將落實，華舍村還沒有具體的拆遷計劃，但是它屬于馬宅池板塊，一旦
- 中天觀樾誠品公寓，此樓盤名字是單純一個起名，還是因為此樓盤各方面的要求，比如光照間距等等，符合公寓性住宅才起名帶有公寓二字，能詳
- 開發商命名樓盤名字都有自己的考慮，有些是出于產品性質，有些是應對客群。 你所說的光照間距、公寓性住宅一般不會在其范圍內。 公
NO.71選固定利率還是LPR+加點，先看家庭財務風險系數
- 選固定利率還是LPR加加點，先看家庭財務風險系數
- 大家鏡界位于二環北路與曲屯路交叉口，目前這附近有的學校是紹一中鏡湖校區（已投入運行），浙江工業職業技術學校梅山校區，曲屯路1#地
- 柯橋周邊，稍偏一些離柯橋中心1小時車程內的排屋也行，價位低點的有哪些�？可絽^些也行，要多少一套。 答
- 你這個“條件”很難界定，何為價位低的。 除了地理距離上的想法，是否可以提供總價或者單價方面的預算呢，以及家庭人口結構，好方便給
NO.70柯巖5村拆遷時間表，濱海投資空間論
- 柯巖街道梅墅村什么時候拆？
- 在2019年的柯巖土地推介會上，曾提及柯巖度假區會有5個村莊會有計劃拆遷，分別是鑒湖村、梅墅村、埠頭村、型塘村、秋湖村。 梅墅
- 二手房買賣中裝修的價值一般如何估算？
- 裝修的程度確實會影響到出售的價格，那么在二手房轉賣時，當初裝修時候的票據、合同就很重要了。 比如原始的裝修合同、項目詳單、各類
NO.69疫情過后紹興房價真的會跌嗎？
- 交通便捷，80---130㎡的房子總價大約多少？
- 這個涉及的因素就比較多了，只從交通便捷和面積來說，不能簡單地下定論，畢竟區域不同價位也不同。 根據1月份的成交數據而言，和你需
- 2020房價會大跌嗎?
- 關于今年房價，我想不好做絕對的定論，畢竟2020年還有下面3個季度。 按照目前的形式，應該說各大開發商都會有自己相應的優惠形式
NO.682020年的拆遷會是紹興樓市的助力嗎？
- 鏡湖的寶能鳳林府、龍湖春江天鏡和金昌白鷺鳳林，這三個樓盤哪個更適合投資？
- 在鏡湖投資，但凡手里有預算幾乎都會考慮鏡湖的新盤。 你說的三個樓盤， 寶能鳳林府位于官渡路和鳳林西路交叉口，在售均價約240
- 迪蕩中學教育局不是發文過是樹人中學搬遷整體嗎？
- 早在2013年就有迪蕩中學設計版本出爐，但隨著迪蕩新城的整體發展，和紹興城市北移、鏡湖發展齊頭并進后，迪蕩中學的擇址也成了其中一
NO.67真正的杭紹生活，還是要看柯橋的地鐵盤
- 經濟適用房，滿5年上市交易需要交多少稅？
- 這里涉及到兩方面。 第一是你名下有幾套房，一套房和二套房需要交的稅種類不同，稅費也不一樣。 其次是你這套經濟適用房的面積是多
- 紹興本地人，現住紹興北站附近，工作在杭州東站附近，每天杭紹通勤，必須跟長輩同住，目前一孩，未來還可能考慮二孩，預算總價300萬內
- 總價300萬內，需要和長輩同住并且已經有一個孩子了，那么最起碼需要三室，如果還考慮二孩，四房是你們比較適合的選擇。 這是戶型上
NO.66春節不打烊！別糾結年前買還是年外買了
- 柯橋區的官湖沿什么時候第二批拆遷？
- 這么重要的拆遷信息，我們還是等待官方的正式公示吧，2020年拆遷還是紹興的重頭戲，我們拭目以待。
- 你好！請問房子是年㡳買、還是年外買？
- 距離年底也沒有幾天了，如果年底要買要抓緊了。 和你有同樣猶豫的購房者挺多的，每個人情況都不同，還是要依據自身的實際情況來。
NO.65新年第一答，袍江新樓王撐得起這個高價嗎？
- 老師好，目前在杭州西湖區工作，家人在紹興袍江定居了，我們也打算在這邊定居，目前首付40-50萬，能給推薦一下杭州或紹興的樓盤嗎？
- 按照這個首付預算，在杭州工作的你應該也了解，要在杭州買房會比較難，既然你家人在袍江定居，而你本人也有在紹興定居的打算，袍江的盤可
- 袍江G7-2地塊的樓面價刷新了袍江樓面價的記錄，這塊地真的那么好嗎？老師可以分析一下嗎？
- 與其說是這塊地有這么好，不如說是現在的袍江有這么好。 政府北移、古城改革保護之后，鏡湖成了中心，與此同時以鏡湖為核心向四周輻射
NO.64這么多人捧鏡湖、柯北，又該把目光放在哪里？
- 請問、浙江省未來5年房價會不會上漲或下跌？
- 不好意思，恕難以給到明確結論，不要說浙江省未來5年的城市變化有多大，就是紹興未來5年的變化，都不好下定論，另一方面政策的宏觀調控
- 想問白鷺鳳林的簡裝89方，璞悅的簡裝100方，公元2020的精裝89方和羲園的毛坯100方，哪個升值空間比較大？？應該不會自住，
- 先屢一下這四個樓盤的價格。 白鷺鳳林89方，在售均價約20500元/㎡，總價在182萬左右，璞悅100方簡裝19500元/㎡，
NO.63年末二手房急著拋售，是一個信號嗎？
- 金輝悠步觀瀾首開 價格在1.4萬加 如何評價這個小區 優缺點是什么 未來發展方向是怎么樣的 是否值得購買 該小區房價未來變化大體
- 是的，首開價還是驚喜的，畢竟在開盤前很多人都預測會在1.5萬加，甚至有人判斷有可能會到1.6萬，所以首開下定的這部分購房者，恭喜
- 老師您好！請問元壟城寧園現在賣掉大概值多少錢一平，毛坯房。
- 根據安居客的最新成交價顯示，目前寧園的二手房在1.9萬加的幅度，而整個柯東板塊新房售價在22000元/㎡左右，這也是現在元壟城的
NO.62女性買房意識在覺醒，尤其是婚前投資
- 老師好，家住越城但在柯橋上班的女生為自己購置婚前房產作投資，一般不會去住，除非一直單身或者離異了才會去住，預算不多，首付只能湊個
- 家住越城上班在柯橋，很容易想到鏡湖這個中間帶，很多人對于鏡湖會有點望而生畏，畢竟基本是改善市場，但是目前有部分小戶型出來，不妨考
- 老師好！想聽一下您對平水櫻花林對面四豐的排屋樓盤的看法！謝謝！
- 你說的是指御馨府吧。 平水的空氣和環境在紹興都是有名的，尤其御馨府所在位置，就毗鄰了吼山風景區，1.05的容積率讓整個小區的建
NO.61年末是置換友好期，但也別急著以舊換新
- 學區在實驗小學和實驗中學老校區的小平方的房子可以推薦一下嗎？
- 學區的劃分，由教育局劃定，所以說學區是實驗小學和試驗中學老小區的樓盤有哪些，我們不作承諾，但是可以給到一些距離學校比較近的小區的
- 老師您好，現在手頭有一套長城新村80多方的房子，和一套剛交付的隨園2期的房子，準備2換1換個恒大君睿府的房子，是否合適，謝謝！
- 你的這個換房，涉及到幾個方面需要考慮。 第一，剛交付的隨園2期你是哪一年購入的，2017年紹興有出臺新政策，市區買房需要2年后
NO.602019年結束前，要買房嗎？還是等等再說
- 請問現在買房合適嗎，房價會不會下跌趨勢了？ 元壟城羲園這里價位多少值得入，未來發展潛力怎么樣？
- 按照現在紹興發展的趨勢，降價短期來說應該不太有可能。 羲園是元壟城新推出的一個組團，主打的是年輕時尚活力社區，面積在100-1
- 遠洋越府宸章138方和彩虹墅中疊139方，這個怎么選？
- 先說價格，彩虹墅現在是237萬/套起，而越府宸章是17500元/㎡，按照138方總價在240萬多，總價上沒有差太多。 這兩個盤
NO.59則水牌明年新推6塊地，或將迎來高光時刻
- 老師你好！最近準備在柯北買房，看了元壟璞悅和香湖印，想聽聽您的意見，謝謝！
- 元壟和金昌都是本土開發商，這么多年下來可以說有口皆碑，所以無論選哪個，在品質上無需擔憂。 先說說價格，元壟璞悅簡裝19500元
- 你好華舍的元壟華著86方值不值得購買現在？以后那邊有沒有發展？
- 元壟華著分洋房和高層，在售均價分別為20000元/㎡和18000元/㎡，你考慮的86方位高層產品。 86方為三室兩廳一衛，三開
NO.58只要購買力足夠，當然要板塊先于樓盤！
- 我想在紹興為兒子買房，總價在400萬左右，準備首付150萬，要求環境好，交通便利，十年內會變成學區房的那種。
- 十年內變成學區房，這樣的包票沒人敢打，也無人敢承諾，尤其現在紹興的城市格局和板塊，每年都在變化，比如之前剛成立的濱海新區，誰能想
- 千人計劃產業園大概什么時候落幕？
- 你好，已經在十月末落幕。
NO.57濱海新區成立，購房者怎么看袍江？
- 老師您好！集成電路產業的引進，眾人擁護，把它設在兩湖板塊附近，會不會給附近用戶帶來生活上的污染，政府有沒有什么措施？再，袍江一到
- 不知道你是否有留意到最近的消息，濱海新區的成立，包括袍江在內都將劃入濱海新區，濱海新區的定位是大灣區發展重要增長極、全省傳統產業
- 袍江兩湖板塊附近建電子產業園，新城悅雋公館與寶龍哪個性價比高一點？
- 看地理位置兩個項目隔了一條梅山江，所以論及性價比的高低，更在于項目本身。 新城悅雋公館規劃有建面約83-127㎡，在售均價約1
NO.56別只盯著超級紅盤，尤其是自住
- 金輝兩湖值得購買嗎?周圍的設施如何？
- 金輝在兩湖的項目是悠步觀瀾，是金輝優步系產品，銀泰城和大潤發的城市展廳已經開放，營銷中心也已開放，有時間可以去再咨詢了解一番。
- 自住房，柯北的璞悅和柯南的笛旸府，哪個更適合？周邊配套和生活舒適度上有哪些區別？
- 兩個項目的板塊區別還是挺大的，柯北更醇熟一些，生活環境更為宜居，笛旸府所在的柯巖一帶，度假游玩性質更濃郁一些。 璞悅靠近紹興北
NO.55同在柯北，彩虹府和越府宸章哪個更有前景？
- 老師您好！柯橋馬宅池公園規劃定了嗎？什么時候可以動工建設？
- 你好，馬宅池區塊控規編制已完成，具體動工時間有待敲定。
- 彩虹府和遠洋的房子投資自住哪個好一點？
- 彩虹府和遠洋的越府宸章都位于柯北區塊，在售均價也都在17500元/㎡的價位，說明對于地段和區位，你已經有了自己的肯定和認可。
NO.54左手迪蕩右手鏡湖，重度糾結者如何破局
- 張市作為鏡湖靈芝最大村到底要什么時候拆，根據規劃人民醫院就在張市斜對面為啥還沒有任何動工計劃？
- 好消息總是值得等待的，不如一起等待這份驚喜的到來。
- 買鏡湖的融創好還是迪蕩湖2號好？
- 首先恭喜你，眼光很不錯，這兩個項目都值得關注。這兩個盤有個時間上的順序，融創在鏡湖的紹興壹號院項目，147方的樣板房和示范區已經
NO.53新一輪買房心理：先了解行情再下定
- 最近一個月柯橋紹興有哪些樓盤開盤后者加推？
- 11月即將有11個樓盤新推或加推。 柯橋方向：寶龍金科杭越府、遠洋萬和宸章府、錢江彩虹府、君臨名都小區 紹興方向：恒大御景灣
- 現在這個樓市多少一個平方？
- 不同區域和板塊，市場在售價格自然也不同。 鏡湖和迪蕩已經突破25000元/㎡，城西16000+元/㎡，城南19000+元/㎡，
NO.52投資好時機，不買對不起城市發展的這波紅利
- 稽山翡翠園的現房二手房和鑒湖壹號院的期房同等價格哪個值得入手，自住，工作方向北站不到點
- 如果沒記錯的話稽山翡翠園現在并不是那么“耐看”，有不少外立面已經被住戶自行改造過了，養眼程度大打折扣，物業管理方面也有待提高。
- 想問下袍江未來樾怎么樣，14500一平是否可以入手，與紹興藝境比哪個更好些?
- 兩個項目的區別是，未來樾新開沒多久，房源選擇比較大，而藝境只剩點尾房了，這一點還是需要慎重考慮的。 藝境位于袍瀆路和袍中路交叉
NO.51總價等同、戶型相似，如何順位選擇
- 天圣大越府的毛胚176方和元壟城鏡園的精裝150方，總價是一樣的，比較糾結應該買哪個？考慮地段，環境，學區，老師幫我分析一下。
- 天圣大越府位屬柯西板塊，而元壟城鏡園是柯東區域。 具體位置上，天圣大越府在山陰路與稽山路交叉口，如果你有關注這條道上的信息或者
- 老師你好，臻越院高層推薦買嗎，靠解放大道的買幾樓好，就怕太吵了
- 它的高層目前在售均價約為25000元/㎡，即將加推的戶型是建面約107㎡、133㎡、147㎡，可先考慮下總價的預算是否夠。 從
NO.50除了鏡湖，紹興還有別的多面性嗎？
- 老師 你好 問下袍江金輝地塊 之前地鐵2號線在越東路，現在改在越王路了，還算準地鐵房嗎？還有購買的價值嗎？希望能指點指點，非常感
- 購買房子的價值因素有很多，交通固然是其中一環，尤其是紹興即將進入地鐵時代，但是除此之外，別的環境因素也需要一并考慮進去，才構成了
- 現在濱海新城發展的怎么樣了，以后會有什么大發展嗎，房價會達到什么水平。會有地鐵嗎？
- 當然會有大發展，畢竟是杭州灣大灣區建設中的重要一環。 濱海新城地處杭州灣金南翼，位于上海、杭州、寧波三大城市中心地帶，規劃總面
NO.49鏡湖拆遷鏡湖買房，還兜得住鏡湖房價嗎？
- 老師你好，我是潞陽拆遷戶，剛剛拆完，賠償款不夠買房，住慣了鏡湖這邊不想買到很遠的地方去，但是目前鏡湖房價真的太高了，想問一下陽光
- 你好，陽光城檀悅位于鏡湖新區紹齊公路與洋江西路交叉口，符合你仍然想要生活在鏡湖的追求，是一個低密水岸住區，也符合你希望靠湖和綠化
- 老師，去年買了一套袍江的房子作為投資的，但是今年看鏡湖發展很大，袍江政府好像沒有什么規劃，那我這套房子是不是增值空間不大？
- 確實鏡湖的腳步一直沒有停下，而且走得越來越迅速，應該說沒有比鏡湖更熱門的板塊了，但是以此來論定你在袍江的房子增值空間不大，太過于
NO.48鏡湖PK迪蕩，你選誰？
- 老師，新城棠樾排屋投資價值大不大？
- 新城棠樾的排屋面積是117和143㎡，價格在260萬/套起。 投資房產自然會想到以后轉手的速度和便利性，小面積、低總價，往往具
- 請問東浦鎮鑒湖村什么時候能拆？
- 暫時還沒有確切消息，請關注樓市網官微，有確切告示后我們會同步推出。
NO.47城市北移，投資和改善只能跟著走嗎？
- 老師你好，我是紹興本地人一直在上海工作在上海也有自己的房子，但是從長遠看，我想在紹興投資一套房子，就是想交道放便，離地鐵站不遠的
- 2萬以上不考慮，鏡湖和迪蕩就篩除在外了，交通方便最好是地鐵盤，柯橋一帶是個不錯的選擇，當然現在紹興的地鐵也穿過老城區，但是作為投
- 鏡湖龍湖金茂府可以買嗎？
- 當然值得買。 鏡湖作為紹興最熱門的板塊，既有政府的大力支持，又有知名開發商扎堆入駐，紹興新的各類中心都將在鏡湖匯集，這樣一個炙
NO.46柯西人氣趕超鏡湖，可能嗎？
- 老師，你好，柯北彩虹府值得投資入手嗎？
- 如果價格在自己的預算范圍內，值得一試。 投資的目的是為了增值，而增值繞不開地段區域和房子品質。 彩虹府位于金柯橋大道與柯北大
- 銀都水岸的房子以后會升值嗎，現在賣的話能賣多少？
- 銀都水岸已于2015年交付，位于稽山路與錢陶公路交叉口，毗鄰柯西大小坂湖，目前二手房售價為11000元/㎡左右。 銀都水岸靠近
NO.45柯西鏡湖難以取舍，袍江紅遍全城
- 中天觀樾誠品和江樾府兩個地段選哪里好呢？
- 兩個項目都在袍江，對于有心置業袍江的購房者來說確實有點難以取舍。 中天觀樾誠品位于越東路與袍瀆路交叉口，這個位置讓它距離高架更
- 老師，柏麗灣八月底出現了維權的事情，不知道具體是什么情況，這種事情發生，對二期銷售是不是會有很大影響，如果二期買了柏麗灣，會不會
- 如果你有關注柏麗灣的動態，應該能發現柏麗灣的二期加推依然很火爆，這說明對于柏麗灣的品質購房者還是相信的，再長遠一點，你也可以去翻
NO.44糾結就對了，鏡湖的選擇余地很大！
- 老師您好，請問下半年鏡湖會有哪些樓盤要開！有沒有性價比高點的會出來！謝謝
- 鏡湖一直是樓市的熱點區域，多家知名開發商紛紛入駐鏡湖，既有本土大佬金昌，也有寶能、大家、龍湖金茂、融創、萬科這樣的業內品牌房企。
- 老師你好！水溝營辛弄這地方去年，今年二次丈量過，不知何時拆遷？
- 你好，目前還未有正式公告，告示具體拆遷時間，一切以政府文件為準。
NO.43總價200萬加投資90方，選二手房還是新房？
- 老師柯北國際村還有一邊會拆嗎，另一邊已經拆掉。
- 你好，目前還沒有確切消息，以政府通知或公示為準。
- 老師你好，我想問下小赭村從去年說拆到現在也沒動靜，是拆還是不拆。
- 你好，小赭村最新拆遷規劃已于今年的棚改計劃項目中，詳細的拆遷規劃公示也已經公布，相信具體的拆遷動工時間也不遠了。
NO.42全國棚戶區改造已完成年度70%，紹興呢？
- 老師好，請問福全的勤業鑒湖學府怎么樣，什么樣的價格比較適合？
- 你好，鑒湖學府的現場售樓處已經正式開放，如果有時間不妨抽空走一趟，對于它的地理位置會有直觀體驗。 福全的地理位置一直很特殊，很
- 老師，最近朋友的房子想賣掉，我在考慮，福全的銀泰花園，老師覺得這個樓盤的房子怎么樣，適合入手么，大概均價多少。想請老師詳細介紹一
- 你好，福全的銀泰花園，位置還不錯，一些生活配套如銀行、醫院、學校都很近，根據安居客中介的判斷，目前均價13000元/㎡左右。
NO.41寶能終于要發聲，太多紹興人等不及了
- 請問大家鏡界這個房子怎么樣？
- 你好，大家鏡界的樓盤綜合來說還是很值得推薦的。 大家房產在紹興已經有了陽光里、映江南的成功經驗，得到了紹興市場極大的認可。
- 老師，純投資的話楊汛橋、錢清板塊有升值潛力么？或紹興境內有沒有好的樓盤介紹！
- 你好，楊汛橋和錢清現場有錢楊新城的定位，融杭的橋頭堡也是實打實的，加上地鐵線和杭紹城際輕軌的規劃，投資那里升值潛力是可預見的。
NO.40拆拆拆的紹興，該選紅盤還是跟著錢走
- 老師，請問福全的石材市場會拆嗎？
- 你好，目前還沒有這方面的信息，如果有拆的動靜，我們也會及時跟進報道。
- 夫妻雙方一個在杭州濱江工作，一個在紹興鏡湖工作，想折中在柯橋購房，首付能接受大概60w，月供7000左右，有什么樓盤推薦？
- 鑒于濱江和鏡湖的工作，和與柯橋的交通來往，柯橋的地鐵盤是個不錯的選擇。首付60萬，那么總價在200萬左右，貸款140萬左右，以下
NO.39雙城生活，買柯橋還是瓜瀝？
- 現在紹興和柯橋投資哪個地方比較好，潛力大點
- 紹興最火的板塊肯定是鏡湖，政府北移，各類市政配套都集中在這里，地鐵的交匯站也在鏡湖，一些知名品牌開發商如萬科、融創、龍湖等也都駐
- 老師，如何看待中天觀樾的營銷策略，現不溫不火的狀態，清具體分析下另外這個樓盤多少價格在合理之內！
- 這個營銷策略涉及到項目組、區域、集團各方的權衡和決策，不便冒然點評�，F在袍江的新盤售價普通在14000元/㎡上下浮動，可以說這幾
NO.38270畝廠房將拍賣做房地產，城西的房價會繼續上漲嗎？
- 年初買了一套保利迪蕩湖的房子，最近車位開盤，要30萬，感覺太貴了，要買嗎？
- 你好，30萬的車位價，確實是一筆不小的支出。保利迪蕩湖壹號的車位1:1.45，也就是說一戶人家約等于有1個半車位，這個占比首先確
- 華舍興華小區需多少一平方？適合居住嗎？以后周邊發展如何？
- 你好，據了解現在興華小區售價在12000元/㎡左右，在它的周邊有元壟大都會和遠洋越府宸章，均價都在17000元/㎡左右。
NO.37城南的祥生尚賢府和城西的鑒湖壹號院哪個更適合投資？
- 天御灣二手房如何！和中天美好期房相比，哪個更劃算……也是剛性居住
- 現房肯定優于期房，所有的優缺點都在你面前，不用對未來有任何顧慮，而且你是剛性居住，肯定是越早入住就能節省下不少房租。 從地段上
- 老師，柏麗灣的房產商怎么樣？我沒聽說過，我是第一次買期房，有點擔心。必竟大潤發對面有個爛尾樓，在考慮買二手還是期房。
- 柏麗灣的開發商深耕袍江八年，還是值得信賴的。 在柏麗灣之前，他們已經打造了三個居住項目，分別是京聯觀湖、鉑灣、濱湖里，還有一個
NO.36三代同�。�150方＋鏡湖，現在“淡季”適合入手嗎？
- 老師，我家住世茂小套120方左右，最近一直觀望想置換出來，考慮三代一起住，所以想換150方左右的四方，喜歡鏡湖，如果把自己家的房
- 其實你這樣的購房者在紹興還是挺多的，既可以說是改善又帶有剛需的屬性。 首先說入市的時機吧，你和家人說的都沒錯。下半年鏡湖的確新
- 我們村快拆了，但是現在還沒有拆，柯橋現在的房價像瘋了一樣，貴的不去考慮了，裝修加換輛車錢也不多了，想買新城棠越，偏是實在偏，父母
- 看你的情況有父母和你一起住，想來家中人口至少在5個以上，這種家庭為了和諧的家庭氛圍考慮，我建議你還是棠樾的排屋。 畢竟適當的物
NO.35140萬在袍江買房，有哪些選擇？
- 老師你好，手頭有140萬左右，想買在袍江，從自�。ㄒ患胰冢┖屯顿Y兩方面考慮，你會推薦哪個樓盤？多少面積適合？
- 先說答案，關注下悅雋公館和柏麗灣吧。 一家三口，面積段最好在110平方米左右，居住的舒適感會高一些，按照你手上的金額測算，均價
- 中天和柏麗灣哪個更適合剛結婚居住……第一套房！中天越東路造高架，噪音灰塵，影響大嗎？柏麗灣又如何？老師，可以從出行，生活需要等多
- 高架路肯定會有揚塵和噪音，對居住品質會有一定影響，要說影響大不大，關鍵看開發商以什么工藝來施工。 在一線城市有很多項目都是貼著
NO.34賣掉雙學區房買大家鏡界，這個構思合理嗎？
- 老師你好！問一下龍灣府三期機械車位堵塞消防通道，人防通道的車位可以買嗎，到時候消防或人防要求拆除怎么處理。
- 不是可不可以買的問題，是這個價位不得不買，不然停車會很麻煩。 這個車位是不是堵塞消防通道，要去消防部門咨詢過，如果真的堵塞了，
- 老師，中天的房子要兩年后交房，相比對面的天御灣現房，可以考慮哪個？聽說這附近建學校，在哪個位置！什么時候開始！一直想不好買期房還
- 中天還沒出價格沒法比較，具體哪個好，不如等中天項目的價格出來以后再來討論。 至于附近規劃中的學校，建是肯定會建的，但具體什么時
NO.33首付四五十萬，在袍江買新房還是二手房？
- 皋埠紅星美凱龍天鉑怎么樣?
- 紅星天鉑是7月越城區的第一紅盤，僅僅8天網簽就達到了220套，這個數量超過了越城區排名TOP10榜單上后九個項目的總和。 這個
- 請問下，首付四五十萬左右，中天美好兩年后交房，是否還是買袍江二手房，比如親親家園蔚藍星城之類的周邊配套成熟的，老師給個建議，或則
- 買二手房還是買新房，關鍵看你買房的訴求是什么。 如果著急搬進新居，那肯定是買二手房；如果沒有那么急迫，可以考慮中天美好的項目。
NO.32袍江新開的柏麗灣項目怎么樣？口碑好嗎？
- 伊老師袍江新開的柏麗灣項目怎么樣！聽說開發商在袍江已經開發了很多項目了口碑怎么樣！
- 早在8個月前，紹興樓市尚處于“寒流來襲”之際，上海深石拍得柏麗灣所在的地塊，該項目就被廣泛看好，原因無他，只有兩個字——深耕。
- 世茂璀璨明樾樓盤怎么樣，現在入手有沒有增值空間？
- 世茂璀璨明樾項目最近幾個月銷售的都是大面積段的方面，但單價還是一路上漲，足以說明購房者的信心。 這個項目最大的優勢在于地段和性
NO.31小夫妻剛性需求，袍江中天觀樾誠品的房子值得購買嗎？
- 城南城西方向，160萬左右總價的房子，3-2-2戶型，現房優于期房，能保值，自住，不考慮學區的房子。
- 城南和城西方向這個價格，期房的話關注兩個項目，一個是鑒湖學府，一個是鑒湖壹號院，能買到110~120平方米的房源，3-2-2的配
- 恒大珺睿府樓盤品質如何？交付后升值空間如何？二期樓幢不利因素很多，選擇一期尾房好還是選二期？
- 珺睿府的品質是所見即所得，也就是現場樣板房里看到的，就是未來你拿鑰匙后能得到的，所以，品質還是肉眼可見。 這個項目短期內自住為
NO.3018000元/㎡賣掉星尚悅湖的房子，會后悔嗎？
- 景瑞上府的房子現在是建議賣還是不賣？
- 不知道你景瑞上府的房子是排屋還是高層。如果是高層，我的建議是賣掉，這個小區的高層投訴比較多，二手房市場上表現一般，未來這個區域的
- 請問紹興有什么前景比較好，交通適中，90方左右的房子，最好有一樓帶花園的，總樓層不要太高的？
- 90平方米的戶型開發商一般都會做高層了，多層的很少的，一樓帶花園更是極少。 如果能把面積段擴展一些，鏡湖的金茂·逸墅的房源，城
NO.29金昌白鷺鳳林和寶能官渡鳳林，自住選擇哪個比較好？
- 金昌香湖印發展前景怎么樣？
- 香湖印周邊是非常醇熟的地塊，基礎設施和配套都已經基本定型了。 華舍小學和華舍中學都在門口，會對該項目未來的走勢起到推動作用。
- 投資了公元2020的89平方的房子，車位需要買嗎
- 投資置業的話，我不建議你買車位。 一來，公元2020本來打的就是軌道交通便利的概念，6站到杭州，私家車需求沒有其他小區那么旺盛
NO.28小年輕剛需結婚，首付40萬左右可以選擇哪里？
- 老師，小年輕剛需結婚，資金不是很多預計首付40萬左右，可以選擇哪里，目前居住在越城區！能給點意見或則樓盤的評比嗎？另外問下，皋埠
- 首付40萬的話總房價在130萬元左右，這個價位的新房房源不多了。 我建議你關注兩個方向： 一個是袍江方向，新城·悅雋公館的小
- 家庭購房穩定后方是至關重要的，既然你的工作存在變數，建議遷就家屬的工作地段。
- 綜合你這幾個條件，考慮下藝境的二手房吧。 地段上說在袍瀆路上，和你家屬工作的地方很近，南北向的平江路直通鏡湖和袍江，未來袍瀆路
NO.27手上5套安置房，穩定收租還是置換買商品房？
- 老師你好！元壟城和香湖印那個樓盤性價比好一些？謝謝！
- 這兩個項目都是柯橋目前銷售非�；鸨脑谑垌椖�，高層住宅的銷售價格也在同一個區間內，可以說各有千秋。 如果一定要問哪個的性價比
- 紹興袍江現在開盤的和即將開盤的有哪些樓房？價格1萬5內的
- 據我所知，現在袍江開盤的新建商品房項目有濱湖里、寶龍世家、新城·悅雋公館和銀湖灣等，即將開盤的主要有三個項目，分別是：柏麗灣、中
NO.26香湖印和遠洋越府宸章哪個適合投資兼自��？
- 現在遠洋越府宸章的95方160多萬可以投資嗎？
- 不知道你這里的投資帶不帶自住的屬性，如果能帶的話是最好，如果不帶，僅僅是純投資，那這個項目也是目前柯橋房產投資領域性價比較高的產
- 香湖印和遠洋越府宸章哪個適合投資兼自��？
- 這兩個項目的價格是有明顯差距的，不清楚您關注的是多少總價的房源，因此無法給出單一答案，二者對比，香湖印偏自住，遠洋·越府宸章偏投
NO.25錢江彩虹墅的疊墅現在買合適嗎？
- 錢江彩虹墅的疊墅現在買合適嗎？安昌區域生活配套和交通出行方便嗎？
- 先說結論吧，如果能買到有對你的生活所需，疊墅產品絕對值得馬上出手。疊墅是最近幾年在樓市中出現的新詞匯，過往大多叫躍層，二者基本相
- 伊老師，現在買寶龍世家的房子有沒有升值空間了14000左右？
- 寶龍世家現在就剩1棟樓在賣了，目前的價格就是1.4萬元/平方米左右。 未來，隨著門口3萬平方米商業開門迎客，群賢路通車，這個區
NO.24世茂天樾值得長持還是短線出售？
- 請問柯南景瑞望府四期西鑒園的排屋未來房價走勢如何？180方出價380萬，現在出手合適嗎？謝謝
- 景瑞望府所在的柯巖板塊，歷來是柯橋的低密度墅區。 在售的主要有招商陽光城·檀院項目，未來還有兩個地塊剛剛被榮盛和金昌拍得，因此
- 房子要被拆遷了，房子是我爺爺生前買的，1974年買入的，通過第三人寫的買賣合同都有的，就是沒有房產證
- 好，房子拆遷首先要明確房屋的產權性質，尤其是土地的性質，國有土地和集體土地，最后的處理方式是不一樣的。 如果沒有房產證，就是沒
NO.23188方的萬科高層vs168方的融創洋房，買哪個更好？
- 預算320萬左右，但是看了鏡湖幾個樓盤發現能買到的房子樓棟位置比較雞肋，一般面積140以上樓棟位置比較好，又超預算，不想貸款，我
- 當前的鏡湖樓市存在結構性短缺，在售項目并不多，這會讓你這樣的剛需購房者困擾。 但這種情況并不會持續很久，隨著時間進入下半年，不
- 您好 請問元壟新都會那邊的地方未來的發展會怎樣，與地鐵遠嗎，停車位買了有必要嗎？
- 元壟·新都會位于柯巖街道，屬于柯橋區多年開發的低密度人居社區板塊，近年來最大的利好是酷玩小鎮的一系列加持，未來還有杭州中環從附件
No.22柯巖風景區邊的檀院疊排怎么樣？
- 學府新城，西江望府、江畔名邸和元壟·紫薇府，老師點評一下，推薦哪個？主要還是到杭州的交通，當然，環境之類的因素也要考慮
- 這幾個項目都是位于楊汛橋融杭第一線的項目。 學府新城是個總規模1960套房源的小區，目前還有350套左右的房源未開盤，均價在1
- 紹興藝境的房子升值空間大嗎，大概需要多長時間？
- 藝境升值的空間的確有，但并不大。 這個項目目前周邊有不少地塊出讓，中天美好和地塊和環城房產的地塊都在啟動了，競品還是挺多的。
NO.21元壟新都會的房子，要不要賣了去找價值洼地？
- 鑒湖印象現在賣的均價9500元左右，房子怎樣？
- 鑒湖印象項目所剩房源1期高層和排屋在都還有，目前的價格不僅在陶堰當地具有的吸引力，對標皋埠的項目，也有性價比的優勢。
- 老師你好，麻煩您幫忙推薦幾個均價10000-12000的樓盤，存款有限，在杭州周邊，屬于紹興區域，未來地鐵方便，駕車方便，能滿足
- 根據您提供的條件，有兩個區域值得你重點關注。 一個是楊汛橋區域，這里到杭州的話地鐵是最為方便了。在楊汛橋，除了你提到的學府新城
NO.20鏡湖萬科大都會，25050元/㎡值得購買嗎？
- 前幾年買的鏡湖濱江金色藍庭洋房140方，項目位置如何，未來預期如何，個人比較喜歡離鏡湖的優質幼兒園小學近的樓盤，想置換，何時出手
- 金色藍庭位于洋江路上，項目位置目前看略顯偏僻，但要考慮到未來洋江路會聯通柯橋，這個位置的出行會比較方便。 金色蘭庭項目開售的時
- 兒子在杭州城站工作，景芳居住，本人外省戶口并工作，因限購原因，想在紹興買套房子投資以后居住，紹興哪里合適？
- 投資的話，需要您給出一個總價段，否則沒法推薦。 僅根據目前您提供的情況，那還是地鐵一號線沿線的項目吧，靠近蕭山的，楊汛橋或者柯
NO.19鏡湖在售的小戶型、高性價比樓盤有哪些？
- 我目前已經入手元壟城的房子 車位在月底開賣，作為首批已經放款的客戶價格在23W，需要全款，略感小貴，目前手頭較緊，請
- 你已經買了元壟城的房子，那么你一定知道元壟此前開發的幾個小區，車位價格是怎樣的。 一個公司的營銷策略是相對固定的，所以，趕緊買
- 柯橋保利湖畔林語的多層值得入手嗎？
- 湖畔林語的多層就在坂湖公園旁，現在周邊的配套逐步成熟，如果價格合適，當然可以入手。
NO.18檀悅到底有沒有投資價值？
- 聽說國家頒布了“禁墅令”，低容積率的項目越來越少了，那是不是說排屋在土地方面天然就有稀缺性的優勢？那么現在紹興容積率的項
- 禁墅令，是中華人民共和國國土資源部為控制建設用地審批，嚴禁批準別墅用地的禁令。禁墅令從2003年到2012年共連續發布九次。
- 您好，我想問下，紹興越城區曦之湖的樓盤，前景怎么樣？
- 曦之湖是景瑞地產在紹興的封筆之作，位于城西板塊。 該項目延續了景瑞地產一貫的特色，低價拿地，低價開盤，事件營銷，曾經以迪克牛仔
NO.17祥生金麟府的品質怎么樣，是否值得投資
- 老師，寶業新橋風情的房子可以入手嗎？自住需要學區
- 寶業·新橋風情的房子現在已經是尾房階段了，如果想要入手需要加快了。 這個項目從自住的角度看還是挺好的，不僅有新橋江的一線水景，
- 老師你好。 袍江中天美好地塊的規劃什么時候會出來。
- 目前這個項目已經在動工了，我得到的消息是，如果一切順利的話，今年五月會有規劃公示，接下來的六七月份售樓部會開放。
NO.16城西方向400萬左右的排屋，有何推薦？
- 想在城西方向買一套排屋或者疊墅，總價在400萬元左右的，您有推薦的嗎？
- 這個方向的話可供選擇的項目還是有幾個的，新建小區和在售的小區也都有，但結合總價以及城西板塊的交通配套和人文環境，還是推薦你去看看
- 有一套柯笛花園小區133平米有裝修，另帶一個25平米汽車庫，老小區改造工程搞好后汽車位增加不少，現在想出手定價在什么位置好。
- 柯笛花園是柯橋比較成熟的小區，鄰近學校和商圈，向西到瓜渚湖也就1000米左右的距離，是飯后散步的不錯距離，出行的話東面是金柯橋大
NO.15自住和保值的學區房，該怎么買？
- 想問一下學區房，現在剛有寶寶，從自用和保值兩個方面來看，去哪個板塊入手比較好？
- 第一， 老破小不要再碰了。這類房子的所有價值都寄托在學區之上，實際的居住體驗感太差，未來隨著人們對居住體驗的要求越來越高這類房產
- 想問一下群賢路上長業天悅城的房子地鐵開通后升值潛力怎么樣，后期上漲空間大不大？
- 業天悅城的房子不知道你是說現在去買還是已經買好了。 從目前看，這個項目的升值潛力還是值得期待的。 這個項目位于柯橋區和越城區
NO.14持房出租待漲和變現持幣理財，哪個收益更大
- 我現在想在龍灣府二期購買一套14樓115平方的二手毛坯房，二期的房子未滿兩年，有稅，請問老師，這樣的平方總價大概要多少錢可以買（
- 龍灣府的房子地段是好的，靠近柯橋區的成熟配套，又有輕紡城高架的交通便利，根據最新的規劃，周邊的教育資源也將日臻完善。 說完了優
- 老師你好，看了鶴池苑，平水和蘭亭的房子，首套房，請問相對哪里適合？
- 首套房主要圓一個居住夢想，成熟的生活配套是很重要的，因此可以先說答案：鶴池苑。 雖然不清楚您的工作地點在哪里，但作為買過首套房
NO.13袍江、鏡湖和柯西，哪里更有投資潛力？
- 想請問一下，袍江的兩湖房子居住，是寶龍好一點，還是新城的好一點，哪個小區更好些，謝謝
- 這兩個小區是挨著的，在地段上沒有區別。 相比之下，寶龍世家距離商業配套更近一些，而新城·悅雋公館目前門口的群賢路還沒有完全修通
- 我目前有套鏡湖蓮莊的房子72個平方6樓，大概可以賣多少一方，目前賣掉是否合適，然后如果賣掉的話想買100個平方左右的房子，你覺得
- 鏡湖蓮莊項目前二手房市場的掛牌價根據戶型不同、朝向不同、裝修標準不同，從1.2萬元/平方米~1.7萬元/平方米不等。 你這個6
NO.12網傳某樓盤一天售出1億 鏡湖房子真的值得投資嗎？
- 純投資，祥生尚賢府還是公元2020潛力大一點。目前尚賢府1.3萬多毛坯，公元2020要1.6萬多。公元2020是帶裝修，但是感覺
- 純投資買房，考慮的因素主要有三個，一是資金占用的額度，二是未來房價上漲的預期，最后是未來轉手的速度。 綜合以上三點，先告訴你答
- 請問紹興城南怡蘭軒的50年產權二手房現在市場價大概多少？這種房比70年產權的有什么缺點？
- 從掛牌價看，怡蘭軒的二手房單價在1.7萬元/平方米左右。 這種房子最大的缺點就是，土地出讓年限到了以后，可能要補交土地出讓金。
NO.11城西福全的房子未來有升值潛力嗎？
- 我想在紹興越城區或柯橋區西南方向購一套四室兩廳或三室的房，大約在160萬左右，能幫我了解一下嗎？謝謝！
- 現在的緊湊型四室一般在120平方米左右，如果是三室的話，尺度感會好很多。 按照這個面積段測算的話，你的單價在1.3萬元/平方米
- 二環西路，福全產業城，城西的發展好像很不錯，未來房子有升值潛力么？
- 2018年華夏幸福大手筆落子城西，拉開產業新城的帷幕�？傄巹澝娣e為約22.1平方公里，未來幾年，華夏幸福將投入近百億資金進行合作
NO.10返鄉置業的我該在哪買房？
- 本人有一套蘭亭產證330的排屋如鷺鳴山莊。是否建議等價或略加價置換一套需要后期大量改建擴大面積的產證170的排屋
- 鷺鳴山莊的排屋在二手市場上表現一直欠佳，我身邊有朋友甚至是虧一點也賣掉了，主要原因在于前幾年蘭亭板塊的熱度不夠。 相比之下，袍
- 我屬于返鄉置業，想買在袍江這一帶，從居住環境和交通方便以及未來小孩教育，老師有什么樓盤推薦么？
- 買房的需求是多方面的，但買房人必須有所取舍，否則就會陷入各種糾結中，不妨對你的需求進行排序，看看哪個是相對靠前的，哪些是較為靠后
NO.9請問現在買房合適嗎？
- 目前居住袍江世紀街一帶，目前想買個更大的房子，目前看了藝境與恒大御景灣，請問哪個更合適？或者其他推薦
- 如果是這兩個樓盤對比，只是想面積大一點，藝境和御景灣還真不好選。 從表面上看，御景灣的建筑面積明顯更大。 藝境項目最大的戶型
- 本人近期有購房意向，比較看中開發商品牌，出行方便的，比如到鏡湖、市區、柯橋都比較方便的，最好還要教學資源配套的
- 看中品牌我不知道你是看中什么樣的品牌。 從全國來說，TOP級的開發商云集鏡湖，萬科、融創、金茂、中鐵建、大家都擁有不錯的口碑。
NO.8鏡湖1.2萬/平方米的單身公寓 適合投資嗎？
- 你好，80、90年代的那種房子，能不能買啊現在？像現在老城區的房子，房齡太老會有什么影響嗎？
- 中國經濟在最近三十年發生了天翻地覆的變化，而建筑行業又是變化最為劇烈的行業之一。 從建筑材料到施工標準，再到產品營造和小區配套
- 你好，一直在看關注你們的文章。我是屬于剛需，在外地上班，首付預算大概可以承受40萬，但是最近的行情感覺房價要下降，擔心買貴了。
- 買房人的確要關注宏觀行情，但真也沒必要過分關注。 相信你買房的首要目的還是居住，那么不妨圈定幾個符合標準的項目，然后給自己一個
NO.7年底會是樓市最低位嗎？
- 鏡湖工業學校那邊的曲屯家苑的安置房，能不能入手？它的位置很好，地鐵、周邊配套都不錯，像這種安置房置業的話可行嗎 ？
- 購買安置房小區的房源在前幾年有過不少先例，購房者需要關注以下幾點風險： 第一、政策因素。 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房
- 現在紹興不少地方都在造商業綜合體，買房的話，對這些商業綜合體未來的走勢該如何判斷？
- 商業地產是比住宅地產更考驗運營能力的項目，綜合體的成敗，絕不在于地段和構型，更重要的是招商能力和運營能力。 對于普通購房者而言
NO.6這個樓盤說賣光了，可信嗎？
- 本人在頤高買了套毛坯單身公寓，但現在急需用錢，想賣出，以現在的行情，應該定一個怎么樣的價格啊 ？
- 頤高單身公寓交付已經有好幾年了，現在的二手房價格受樓層和朝向的影響比較大，不清楚您手上的這套房子總面積大約是多少，朝向和格局如何
- 新城悅雋公館雙十一掛出了9字起的單價，為什么這么低？可入手么？是不是是最差的那種房源 ？
- 雙11電商平臺也推出了許多特價，還有許多湊單的優惠，但最后大家看看付出的總價，再想想當初網購是為了“省錢”，會不會覺得很有趣呢？
NO.5同一個板塊，怎么挑樓盤？
- 城西錦樾華府跟城西世茂璀璨明樾哪個樓盤更好？幫我分析一下有什么區別？
- 文無第一，武無第二，對于樓盤來說很難直接說哪個更好，但我個人更推薦世茂璀璨明樾。 首先從地段上來說，差異性還是比較明顯的。雖然
- 聽說新城棠越項目的排屋面積不超過120平方米，這種類型的小排屋都有哪些優點和缺點？
- 具體說，應該是建筑面積117平方米。 這種小排屋的最大優點在于總價控制和差異化的居住體驗。由于建筑面積小，開發商往往能將總將控
NO.4成交量如此低，還能買房嗎？
- 現在還能入手老市區的二手學區房嗎？就是那種有N年房齡的房子？
- 看您是否有現實的入學需求，如果有，當然可以，畢竟學區房是教育投資+房產投資的綜合體，多年來，抗風險能力有目共睹。 但如果沒有就
- 您好 ! 我有個100萬現金，想做投資，手上已有一套單身公寓+ 一套期房+夫家住的一套。但不知道投資下面哪種房子更好?
- 現房+期房+單身公寓，目前您手上持有的房產形態應該說是比較齊全的了，另一方面，您這100萬元現金再買房子的話，仍然需要杠桿。
NO.3地鐵和學區該何去何從，選哪個？
- 買不起房的人應該怎么看待現在的樓市？
- 理財界有句話，你不理財，財不理你；樓市同樣如此。 無論現在買得起還是買不起房，都應當承認房產的巨大價值，房產投資的高門檻，因此
- 現在的樓市，鏡湖的房價到底會跌么？
- 鏡湖的房價最近的確出現了一些波動，但仔細分析，樓市大背景變化其實原因很復雜。 從行業發展周期來看，從2016年樓市回暖以來，紹
NO.2買房，現在出手還是等等？
- 想買個商鋪，100萬以內，希望給些建議，謝謝
- 最近幾年，實體商鋪的回報率都不太高，也影響了成交價格和回報預期。但隨著國家對電子商務的監管越來越嚴格，尤其是最近出臺的《電子商務
- 外地人在本地買了學區房，能就讀嗎？
- 學區房其實是就近入學政策一個“簡化版”稱呼，在實際操作中，還要看就讀學生的戶籍是否在學區房內，何時遷入，實際居住地是不是在學區房
NO.1手握200萬，可以買紹興哪里的房子？
- 租購并舉的目的到底是遏制房價上漲還是給更多買不起房的人提供一個平等待遇？
- 租售并舉的政策推出，從短期來看，的確給了很多人打壓“房價上漲”的觀感，但如果看后續各家公司的操作看，顯然事情沒有這么簡單。
- 柯橋現在哪里買房是潛力股？
- 過往推動柯橋城區房價上漲的因素主要來自兩方面，一個是柯橋原住民的自然性購買需求，另一個是外來務工人員為了落戶產生的沉淀型需求。